Otsi märksõna investor

Kardo Kõiv – kriisis kõrvetada saanud ja tuhast tõusnud ööklubi osanik ja kinnisvarainvestor

#28 | Kardo Kõiv – kriisis kõrvetada saanud ja tuhast tõusnud ööklubi osanik ja kinnisvarainvestor by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #28

“Kinnisvarajutud” podcasti 28. osas võõrustasime kinnisvarainvestorina 15+ aastat tegutsenud meest, kes eelmise suure kriisi ajal kõvasti kõrvetada sai, kuid võimsalt uuesti tuhast tõusis ja tänaseks Nõmmel üht suurt ja ilusat üürimaja omab. Selleks külaliseks oli ettevõtja ja kinnisvarainvestor ning Venus Club’i osanik ja juhatuse liige Kardo Kõiv.

Saate alguses palusime Kardol kohe ära rääkida see ettevõtja pool ehk ülimalt huvitav Venus Clubi osanikuks saamise lugu. Sealt edasi liikusime kinnisvararadadele ning saime teada, kui valusa nähvaka mees eelmise kriisi ajal sai ning kuidas ta sellest vaid mõned aastad hiljem hakkas välja tulema.

Kinnisvaras tulevikueesmärgiga 100 üüriühikut toimetav Kardo on oma teekonnal teinud hulganisti flippe ning andnud uue elu ja ilme mitmele põnevale üüriobjektile, millest portfellis hetkel alles 16 korteri ja ühe äripinnaga üürimaja Nõmmel.

Küsimused, mis paljude teiste hulgas Kardole esitasime:

* Alustame sellest, et millega Sa igapäevaselt hetkel tegeled?
* Räägime kohe alguses ära selle Venus Clubi teema. Millal ja kuidas Venus Clubi omanikeringi sattusid?
* Kuidas ööklubiäris edukas olla? Mis on nipid ja trikid, kuidas rahvas enda juurde saada?
* Sul on kinnisvarasse investeerimise kogemust juba üle 15 aasta, kuidas see kõik alguse sai?
* Kas flippimisega alustasid seetõttu, et soovisid hakata kapitali kasvatama?
* Kas kõik flippimised õnnestusid? Praegu tagasi vaadates, mida tegid õigesti ja hästi ning mida oleks võinud teha teisiti?
* Kui palju flippimisel ise käed külge panid?
* Kas flippimisega tegeled senini või oled täielikult üle läinud üüriärile?
* Millal tegid ülemineku üüriärile ja miks?
* Mis Su portfellis hetkel on?
* Mis on Sinu lemmikpiirkonnad investorina? Miks?
* Kui palju oled kasutanud/kasutad laenuraha? Millised Su põhimõtted laenuraha puhul on, kas võimalikult vähe ja turvaliselt või nii palju kui antakse ja kiire kasv?
* Sul on päris suur portfell. Kas haldad kogu asja ise?
* Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?

NB! Kardo oli lahkesti nõus lisaks põhisaate juttudele salvestama ka ühe boonusepisoodi, kus võtsime veidi lähemalt vaatluse alla tema valduses oleva Sanatooriumi 8 asuva üürimaja. Boonusosa pakume lähiajal kuulamiseks ja vaatamiseks “Kinnisvarajutud” toetajatele. Antud objekti kohta tuleb ka palju pildimaterjali! Vaata lähemalt: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud.

Ken Kuber – mees, kes lõi kinnisvaraäri koos endise ülemusega (Algisega). Mis tal arus oli?

#27 | Ken Kuber – mees, kes lõi kinnisvaraäri koos endise ülemusega (Algisega). Mis tal arus oli? by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #27

“Kinnisvarajutud” podcasti 27. osas kutsusime saatesse mehe, tänu kellele Algis saab saatest saatesse käia ja rääkida oma ägedatest toimetamistest – 1Estate Kinnisvara partner ja tõsise töö tegija Ken Kuber.

Ken on ettevõttes see mees, kes sisustab kõik investoritele üle antavad ja haldusportfelli jäävad korterid ning hoiab igapäevaselt objektil olles flippidel asju toimimas. Seetõttu otsustasime keskenduda peamiselt just flippimisele ja korterite sisekujundusele.

Muuhulgas said vastuse sellised küsimused:

* Kuidas jõudsid otsapidi kinnisvara juurde?
* Sa tegid ühise ettevõtte oma ülemusega. Mis Sul arus oli? 🙂
* Mis mees see Algis on? Kas temaga on mõnus ühist asja ajada?
* Kuidas teil omavahel asjad korraldatud on, kes mille eest vastutab?
* Mis Sind kinnisvaravaldkonnas köidab?
* Mida pead oma suurimaks tugevuseks seoses kinnisvaraga ja mida suurimaks nõrkuseks?
* Mis on Sulle isiklikult kõige südamelähedasem, kas lühiajaline rent, pikaajaline üürimine või flippimine? Miks?

* Mõned flipid on edukalt selja taga. Mida neist õppinud oled ja mida teistele soovitad, kes seda kaaluvad?
* Kuidas hinnata, kas konkreetne korter on hea kandidaat flippimiseks või mitte?
* Kas on Sinu jaoks mingeid puuduseid, mille puhul Sa mitte mingil juhul pole nõus korteri renoveerimist ette võtma?
* Kui palju reaalselt erinevad Airbnb ja müügiks tehtud flipi korteri renoveerimised?
* Kuidas tabada ära ja hoida kinni flippimise puhul sellest piirist, et teha parim hinna ja kvaliteedi suhe?

* Millest alustada korteri sisekujundust?
* Välimus vs praktilisus, mis on olulisem?
* Kuidas erineb vanema korteri sisekujundus vanema korteri omast?
* Kas sisekujunduse ja möbleerimise puhul on mingi stiil, mis läheb võimalikult paljudele inimestele peale? Kuidas see üles leida, kui ise oled täiesti maitselage (nagu Siim)?
* Kas eriti omanäolist ja ekstravagantset korterit on hiljem keerulisem müüa (slaavi päritolu inimeste erkvärvilised korterid suurte kuldsete lühtritega jne).
* Sinu käe all on viimase aasta jooksul sisustatud saanud ca 50 korterit. Mis on suurimad õppetunnid, mida kogu see protsess on andnud?

* Mida kujutab endast üüri haldusteenus? Mida Sa igapäevaselt teed?
* Teil on tänaseks halduses üle 50 pikaajalise üüri korteri – mis on üürnike peamised mured, mis lahendamist vajavad?
* Kuidas üürnikud oma olemuselt erinevad kui võrdled uusarenduste ehk kallimate korterite ning vanemate ehk odavamate korterite üürnike?

NB! Keniga sai lindistatud ka üks boonusepisood, kus rääkisime üksikasjalikult, mis järjekorras korteri flippimisel erinevad tööd võiks planeerida. Boonusosa pakume lähiajal kuulamiseks ja vaatamiseks “Kinnisvarajutud” toetajatele. Vaata lähemalt: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud.

Maaklerite tund 25.03.2021: hetkeolukord Balti ja USA turgudel

Maaklerite tund 25.03.2021: hetkeolukord Balti ja USA turgudel

Kuula:

Kirjeldus:
“Maaklerite tunnis” keskendume hetkeolukorrale Baltikumi ja USA turgudel. Vaatame peale, millised ettevõtted on klientide seas populaarsed olnud, arutame läbi nii Eestist kui ookeani tagant tulnud põnevamad uudised ja ühtlasi teeme ülevaate, kuhu soovitavad investeerida ning milliseid aktsiad osta analüütikud.

Nagu ikka, veavad saadet Nelli Janson ja Marten Raudsepp.

Kas Rendin paneb ka vanamoodsad investorid nutinuppu kasvatama?

#26 | Kas Rendin paneb ka vanamoodsad investorid nutinuppu kasvatama? by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #26

“Kinnisvarajutud” podcasti 26. osas naaseme uuesti külaliste formaadi juurde ning räägime ühest Eesti idufirmast, mis on võtnud eesmärgiks ühtlustada ja korda teha Eesti ja paljude teiste riikide üüriäri. Räägime ettevõttest Rendin, keda esindab saates kaasasutaja Maiko Saluorg.

Kui Algis on maaklerina kümneid ja kümneid kordi Rendini teenust kasutanud, siis “dinosaurus” Siim pole nii kaugele veel jõudnud. Saates räägime, miks nii investorid kui ka üürilevõtjad võiksid Rendini teenuses enda jaoks lisaväärtust ning täiendavat garantiid näha.

Vastatud saavad muuhulgas need küsimused:

* Mis probleemi Rendin täna kinnisvarasektoris lahendab?
* Kust tekkis mõte sellise teenusega turule tulla?
* Miks peaks üürikorteri omanik sõlmima oma üürilepingu läbi Rendin platvormi?
* Kui mõni Kinnisvarajuttude kuulaja soovib hakata teie teenust kasutama, mis oleks esimesed sammud?
* Teie platvormi kaudu saab hetkel sõlmida ainult tähtajatuid lepinguid. Miks nii?
* Kas teie poolt pakutav kindlustus katab ka lemmikloomade poolt tekitatud kahju või peaks ikkagi üürnikul eraldi lemmiklooma kindlustus tehtud olema?
* Kui palju Rendin teenust praeguseks Eestis kasutatakse?
* Miks Sa arvad, miks see number just selline (nii väike/nii suur) on?
* Olete väga palju rõhku pannud oma äpi arendamisele, aga näiteks mina maaklerina eelistan selliseid asju teha arvuti taga. Täna veebiliides veel nii hea ei ole – kas see jääbki nii või plaanite ka selle osa järele aidata?
* Praegune Rendin.co veebiliides on natuke vilets – sisselogimine raskendatud näiteks Safariga, kasutamine ka natuke ebamugav. Kas ja millal ka veebiliidese natuke paremini kasutatavamaks teete? Kõike äppi kaudu teha on natuke ebamugav. Lisaks, kas ja millal on lootust ka kv.ee ja city24.ee liideste osas?
* Kuidas kiirelt (ühe-kahe lausega) üürnikule selgitada, mis on Rendin ja miks seda eelistada tasub?
* Saan oma esimese üürikorteri kohe-kohe arendajalt kätte ning olen ammu mõelnud, kas saan Rendin teenuseid kasutada. Kuna korter on ostetud eluasemelaenuga ja kasutatud on ka Kredexi käendust, siis pean esialgu (kuni Kredexi käenduse summa ulatuses on pangale laenu tagasi makstud ehk umbes 2,5 aastat) üürimaksete tasumise ilmselt sularahas korraldama. Kas saan siiski Rendin platvormi kasutada lepingu sõlmimiseks? Ja kas on mingit olulist erinevust, kas sõlmida leping seejuures eraisikuna või peaksin seda tegema ettevõtte alt?
* Kuna Rendin tõenäoliselt kogub andmeid selle kohta, siis oleks huvitav teada, kui suure protsendiga neist, kes annavad positiivse taustakontrolli tulemuse, tekivad hiljem siiski makseraskused jm probleemid?
* Ma olen see skeptik (üürileandja). Kui ma küsin üürnikult 500-800 eurot tagatisraha ja ta suudab seda ühes osas maksta, lisaks maksta veel üürimakse ette, siis minu jaoks see näitab, et isik on suutnud ka raha kõrvale panna ja ei ela palgapäevast palgapäevani. Miks ma peaks üürnikule pakkuma võimalust tagatisrahata üürida?
* Millest erineb Rendini taustakontroll n-ö omaniku poolt tehtud kontrollist? Eeldan, et kasutatakse avalike andmeid ka credit infot jms?
* Kas taustakontroll hõlmab ka kohtulahendite registrit? Või krediidiinfos on juba kohtulahendid ära näidatud?
* Kuidas on üles ehitatud teie ärimudel?

Mis toimub kinnisvaraturul ja kuhu suunata veerand miljonit laenuraha?

#25 | Mis toimub kinnisvaraturul ja kuhu suunata veerand miljonit laenuraha? by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #25

“Kinnisvarajutud” podcastis saab otsa seitsmeosaline järjestikune seeria, kus meil on stuudios külaline. Kuri koroonaviirus otsustas mängida vingerpussi ja vahetult enne salvestuspäeva lükata esiteks karantiini saatejuht Siimu ja teiseks ka meie külalise. Kuna me pole aga papist poisid, siis otsustasime tehnilisi vahendeid kasutades lausa erinevatest linnadest saate ikkagi ära salvestada.

Saate teemad võtsime elust enesest ning esimese asjana proovisime veidi sotti saada kinnisvaraturu hetkeolukorrast. Kuigi tervisekriis on hullem kui kunagi varem ja paljud inimesed on kaotanud töö, siis kinnisvaraturul ei suuda pakkumine nõudlusega sammu pidada ja hinnad kerkivad meie silme all. Saate teises pooles võtsime ette kaks kuulajaküsimust, mis meile eraviisiliselt saadeti. Mõlemad küsimused olid sellised, et andsid teemat pikemaks arutluseks ning võimalik, et nendest saavad mõtteianet teisedki meie kuulajad.

Küsimus nr1: Alles hiljuti avastasin enda jaoks kinnisvara investeerimise aspektist ning mõtlesin teilt küsida natuke ka personaalselt nõu. Kinnisvarasse investeerimise mõte tekkis umbes pool aastat tagasi ja tegingi esimesed ettevalmistused laenu saamiseks. Praeguseks on 6 kuud möödunud, mille jooksul olen sissetulekuid kunstlikult suurendanud, et saada paremat tulemust pangast. Hetkel on pakkumised 150 000 kuni 250 000 euroni koos lisatagatisega. Siin kohal tahaksingi küsida, millises suunas jätkata? Kas alustada väikselt, näiteks paneelkorteritega või pigem võtta suurem korter paremas piirkonnas? Viimane oleks tootluse mõistes võib-olla väiksem, aga turvalisem. Otsest strateegiat pole siiani paika pannud.

Küsimus nr2: Mina siis Rakvere poiss, kes soovib siia osta endale esimest kinnisvara. Kuulasin nädala alguses Kinnisvarajuttude podcasti. Sealt tuligi mõte kirjutada ja nõu küsida konkreetse välja valitud objekti osas. Korteril hindamisakt 91 000 eurot. See oleks minu elu esimene kinnisvaratehing. Igasugune nõu ja arvamus on abiks.

MARDO MÄNNIMÄGI: “Kaotused tuleb ära deklareerida!”

MARDO MÄNNIMÄGI: “Kaotused tuleb ära deklareerida!” by dali podcast

Kuula:

Kirjeldus:
Mardo Männimägi on Eesti parim reklaamfotograaf, kes on portreteerinud pea kõiki tipptegijaid (panga juhtidest riigipeani välja). Lisaks on ta tegelenud võitlusspordiga (brasiilia jiu-jitsu), kus sai 600 matžilt ainult 20 kaotust. Ta on investor, teeb podcasti “1STAGE” ning suhtub väga teadliku kirglikkusega igasse oma päeva.

Mardoga podcast oli minu jaoks päris eriline, sest jutt hakkas voolama “kaameratestist” ning minu “tere” ja saatekülalise tutvustus tulid alles salvestuse lõpus. Terve selle 1h 15min jooksul ei teadnud ma, kas hääl ja pilt on kenasti olemas, tuli lihtsalt usaldada. Ja tasus usaldamist, sest saade tuli hästi voolav ja mõnus, huvitav ning arendav!

“OLE MEES, KES TEENIB 10 TUHAT KUUS ROHKEM, MITTE EI HOIA 2 TUHAT KOKKU!” jagab Mardo teda ennast innustavat lauset. Ta on kõik oma käigud, sammud ja strateegiad pikaajaliselt läbi mõelnud ning naudib elu juures just nimelt seda mitmekihilisust. Nagu maleski – kogu aeg on mitukümmend erinevat sammu ja iga käiguga sammud muutuvad.

Kuigi Mardol on mitu ametit, on ta enda sõnul kõige rohkem ikkagi kirjeldatav sõnaga “unistaja”: Ta elab kirglikult, pühendub enesearengusse ja suhtub kõigesse, mida ta ei tea või milles teda kritiseeritakse, suure põnevusega.

“HIRM ON MINU TÖÖRIISTAKASTIS KÕIGE PAREM TÖÖRIIST!” ütleb ta jõulise lause uskumatu enesekindlusega. On näha, et ebamugavus, hirm, teadmatus või varem-pole-teinud suhtumine teda ei peata. Ta deklareerib oma kaotusi, planeerib oma päevasid ja on elu toimimise mehhanismid enda jaoks põhjalikult läbi mõelnud.

SAATES RÄÄKISIME:
🧡 Mida tähendab kaotuste deklareerimine?
💛 Miks 20 kaotust õpetas Mardole palju rohkem kui 580 võitu?
💚 Mismoodi Mardo edu saavutab?
🧡 Millistele põhimõtetele Mardo oma elu on rajanud?
💙 Kuidas see ülihõivatud ja broneeritud mees puhkab?

PODCASTI LEIAD: 👇🏻
🎥 Youtubest – http://tiny.cc/MardoYT
🎙 Soundcloudist – http://tiny.cc/MardoSoundcloudis
📟 Spotifyst – http://tiny.cc/MardoSpotify

Tahad Mardo tegemistel rohkem silma peal hoida? Vaata tema sotsiaalmeedia kontosid!
.
Ilusat kuulamist ja ela mõtestatult! ❤️
Dalí
.
.
#podcasts #dalipodcast #podcast #taskuhääling #täieliknauding #naudinmidateen #armastus #olenõnnelik #happiness #teenimisekunst #teenimiseilu #dalikarat #dali #teadlikloomine #manifestations #abundance #awareness #mardomannimagi #stuudio7 #1stage

Profijalgpallur Albert Prosa – mees, kes saab üüri alati rohkem, kui esialgu küsib

#24 | Profijalgpallur Albert Prosa – mees, kes saab üüri alati rohkem, kui esialgu küsib by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #24

“Kinnisvarajutud” podcasti 24. osas on meil stuudios esmakordselt külaliseks profisportlane, kui oma toimetamistest üürikinnisvara maailmas räägib jalgpallur Albert Prosa. Eesti koondises 7 mängu pidanud ja Rootsi vastu ka ühe värava löönud Prosa jaoks on Tallinna kinnisvaraturul lemmikasukohaks Lasnamägi, millest meie senises saates põhjendamatult vähe oleme rääkinud. Nüüd parandame selle vea.

Juba jalgpallurikarjääri algusaastatest suutis Prosa rahatargalt elades kapitali koguda, et ühel hetkel osta oma esimesed korterid. Sellest, kuidas eeldatavast kodust sai üürikorter ja vastupidi, räägib Prosa saates ülimalt humoorikas võtmes loo, kust selgub, mis juhtub siis, kui kuulutuses panna teadmatusest turuhinnast oluliselt madalam üürihind.

Ühtlasi koorub saatest välja ka huvitav põhimõte, et Prosa üürikorterite puhul on sisuliselt alati tekkinud huviliste vahel väike enampakkumine ja lõplik üürisumma kujuneb suuremaks kui on kirjas kuulutuses.

Muuhulgas küsisime Albertilt:

Kuidas ja millal jõudsid investeerimise juurde ja millistest varaklassidest Sinu teekond alguse sai?
Millal tegid oma esimese kinnisvarainvesteeringu?
Mis Sind motiveeris investeerimisega alustama?
Välismaa tippjalgpallurite palgad on sellised, et võib vabalt erinevates maailma paikades kinnisvara kokku osta. Kuidas on aga Eestis?
Mis oli Sinu esimene objekt ja milline on Sinu kinnisvaraportfell tänasel päeval?
Kuidas seda ostu finantseerisid ja milline täna Sinu finantseerimismudel on?
Kus suunas oled tegelenud ja mis on Sinu lemmik – pikaajaline üüriäri, lühiajaline rent, flippimine?
Kuidas Sa objekte leiad, millised on kriteeriumid ja tootlusootus?
On Sul lemmik piirkond, kus kõige rohkem tegutsed või tulevikus tahaksid hakata tegutsema?
On Sul jagada mõni huvitav või naljakas lugu seniselt investeerimisteekonnalt?
On Sul teada, kui palju Eesti jalgpallureid investeerimisega tegeleb? Tead veel kedagi lisaks endale?
Oled käinud mängimas ka välisklubides Soomes ja Maltal, kas välismaal kinnisvarasse investeerimisele oled ka mõelnud?
Kas jalgpallurikarjääri lõppedes plaanidki edasi tegutseda kinnisvaravaldkonnas?
Lõpetuseks, mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?

NB! Albert oli lahkesti nõus lisaks põhisaate juttudele võtma täpsemalt lahti ka ühe oma üüriobjekti Kristiines. Boonusosa pakume lähiajal kuulamiseks ja vaatamiseks “Kinnisvarajutud” toetajatele. Vaata lähemalt: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud.

Juhan Lang – kuidas läheb Investor Toomasel?

#29 Juhan Lang – kuidas läheb Investor Toomasel? by Kogumispäevik • A podcast on Anchor

Kuula:

Kirjeldus:

Ettevõtja ja Investor Vallo Arumäe õpetab, kuidas ratsa rikkaks saada

170. SAADE: Ettevõtja ja Investor Vallo Arumäe õpetab, kuidas ratsa rikkaks saada

Kuula:

Kirjeldus:
Õhtulehe ajakirjaniku Sirje Presnali ja Õhtulehe veebi loovjuhi Anu Saagimi seekordseks külaliseks on rahalise vabaduse ekspert, ettevõtja, mentor ja treener Vallo Arumäe.

Vallo Arumäe missiooniks on inspireerida läbi isikliku eeskuju inimesi, kes soovivad olla vabad ja juhtida ise oma elu, jagades nendega reaalse elu kogemusi ja aidates neil leida üles vastused enda seest.

Vallo on ka StarfishAcademy asutaja. See on üleilmne rahaliselt vabade ehk sõltumatute ettevõtjate ja investorite kogukond, kelle jaoks on oluline teadlik rahaline haridus, mis soodustab arengut.

Gretel Kutan – 3-toaline rannakorter päikeselises Hispaanias, jah või ei?

#23 | Gretel Kutan – 3-toaline rannakorter päikeselises Hispaanias, jah või ei? by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #23

“Kinnisvarajutud” podcasti 23. osa oli mitmes mõttes märgiline ja erakordne. Nimelt tegime oma esimese lindistuse läbi tehniliste vahendite hoopis Eestist eemal asuva saatekülalisega ja esmakordselt rääkisime pikemalt välismaa kinnisvarasse investeerimisest. Hispaania lõunaosas asuvast kuulsast Costa del Soli ehk Päikeseranniku tuntud kuurortlinnast Marbellast rääkis meiega turundusvaldkonnas tegutsev väikeinvestor Gretel Kutan.

Aastaid Hispaanias elanud Gretel on enda jaoks teinud selgeks Hispaanias kinnisvara soetamise nüansid ning on lahkesti nõus oma teadmisi jagama ka meie podcasti kuulajatega. Hiljuti omandas Gretel Hispaanias imekaunis asukohas rannaäärse 3-toalise korteri, mis ootab renoveerimist ja seejärel läheb lühiajalisele rendile.

Muuhulgas küsisime Gretelilt sellised küsimused:

Millega igapäevaselt tegeled?
Oled pikalt elanud Hispaanias, kuidas elu Sind sinna viis?
Kas kinnisvara oli investeerimises Sinu esimene varaklass või oled muud ka proovinud?
Kuidas tuli mõte kinnisvarasse investeerida? Räägi palun lahti see aeg ideest kuni esimese tehinguni.
Mis oli Sinu esimene objekt?
Kus hetkel omadega oled ja millised on tulevikueesmärgid?
Millised on Hispaanias kinnisvara ostmise/omamise eripärad?
Kas välismaalasena Hispaanias kinnisvarasse investeerimine on keeruline? Mida peaks tähele panema?
Mille poolest erines endale kodu ostmine ja investeerimisobjekti otsimine?
Kas Hispaanias kehtib kinnisvara puhul samuti kuldreegel asukoht, asukoht, asukoht?
Millised on kinnisvara hinnatasemed Eestiga võrreldes?
Millist tootlust võiks investor Hispaanias otsida? Kas pikaajaline rent on näiteks Costa del Solis ka teemaks või vaid lühiajaline?
Boonusosa objekti ettevalmistust näinuna tahaks teada, kust tuli oskus sellist eeltööd teha ja kas oled kõiges nii põhjalik? 🙂
Kui suur Sinu teada eestlaste kogukond Hispaanias on? Kui palju eestlasi seal kinnisvaraga tegeleb?
Oled kursis, kuidas Costa del Solis kinnisvara omamisega üldse on, kui suur osa on hispaanlaste käes ja kui palju on muu maailma inimesed üles ostnud?
Mida soovitaksid eestlastele, kes on huvitatud Hispaanias kinnisvarasse investeerimisest? Kas on mõtet?

NB! Gretel oli lahkesti nõus lisaks põhisaate juttudele võtma täpsemalt lahti ka oma viimase tehingu Hispaanias. Boonusosa koos väga põhjalike lisafailidega pakume lähiajal kuulamiseks ja vaatamiseks “Kinnisvarajutud” toetajatele. Vaata lähemalt: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud.