kv

Tõnu Toomparki turukommentaar (2021-06-03)

#009 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toomparki turukommentaar (2021-06-03) by KV.EE kinnisvarapodcast • A podcast on Anchor Kuula: https://anchor.fm/s/41023640/podcast/play/34704840/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2021-5-2%2F192762492-44100-2-d43949945cdaa.m4a Kirjeldus: #009 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toomparki kinnisvarakommentaar (2021-06-03) KV.EE kinnisvara-podcasti seekordses episoodis vaatab Tõnu Toompark elamispindade turu viimaseid arenguid. Fookuses on majanduskeskkond ja üüriinvesteeringud elamispindadesse. Majandus on kasvamas jõulise 5,4% määraga. Kinnisvaraturg on aktiivne, suur osa…

Read More

Tõnu Toompark ja Algis Liblik

#002 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Algis Liblik by KV.EE kinnisvarapodcast • A podcast on Anchor Kuula: https://anchor.fm/s/41023640/podcast/play/28228883/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2021-2-7%2F162310059-44100-2-50ff1d2c0878c.m4a Kirjeldus: Tegemist on KV.EE kinnisvara-podcast’i teise saatega. Räägime maakleritest ja maakleritele. Seekord räägivad kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark ning 1Estate partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik üüriturul toimuvast. Uurime, kas üüripakkumist tuleb juurde või jääb vähemaks? Vaatame,…

Read More

Kuidas käituda eriolukorras kinnisvara ostu ja müügi korral?

#14 – Kuidas käituda eriolukorras kinnisvara ostu ja müügi korral? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/779513944-ruutmeetrid-kuidas-kaituda-eriolukorras-kinnisvara-ostu-ja-muugi-korral.mp3 Kirjeldus: Praegu on veel vara öelda ja otsustada, kuidas kinnisvaraturg kriisi ajal muutub. Üldiselt on turul kolme tüüpi loogikaga müüjaid: need, kes huvituvad müügist; need, kes ütlevad, et ootame olukorra selginemist; ja need, kes ütlevad, et praeguses olukorras ei müü.

Read More

Mis toimub Tartu kinnisvaraturul? Palju maksavad korterid?

#13 – KUULA I Mis toimub Tartu kinnisvaraturul? Palju maksavad korterid? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/762552718-ruutmeetrid-kuula-i-mis-toimub-tartu-kinnisvaraturul-palju-maksavad-korterid.mp3 Kirjeldus: Tartu turg on äärmiselt aktiive, samas kinnisvara pakkumisi vähe, aga ostjaid palju. Ressursi mõttes on Lõuna-Eesti rikkam, kui Põhja-Eesti. Tartu on stabiilsem elukeskkonna ja töö tegemise kontekstis. Lisaks teenivad head spetsialistid Tartus rohkem kui Tallinnas.

Read More

Kas Eesti suurlinnad ei saa kunagi valmis? Mis toimub uusarenduste turul?

#12 – Kas Eesti suurlinnad ei saa kunagi valmis? Mis toimub uusarenduste turul? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/758737678-ruutmeetrid-12-kas-eesti-suurlinnad-ei-saa-kunagi-valmis-mis-toimub-uusarenduste-turul.mp3 Kirjeldus: Uusarenduste ehitustegevuse kestvus on 18-24 kuud, aga projekti algusest kuni teostuseni saab rääkida 3-4 aasta pikkusest projektidest. Igast suuremast maakonnakeskusest ühe uuema uusarendusprojekti kindlasti leiab. Kui turule tuuakse uus ja õige toode, siis ostjad eelistavad alati uut kodu uues…

Read More

Millal on hea aeg osta või müüa oma kinnisvara?

#11 – Millal on hea aeg osta või müüa oma kinnisvara? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/752097586-ruutmeetrid-11-millal-on-hea-aeg-osta-voi-muua-oma-kinnisvara.mp3 Kirjeldus: 2020 aasta algusest alates on kinnisvara turg väga aktiivne olnud ning turg elavneb kevade poole veelgi. Millal on õige aeg kodu ostmiseks või müümiseks?

Read More

Kui raske või kerge on saada eluasemelaenu aastal 2020?

#10 – Kui raske või kerge on saada eluasemelaenu aastal 2020? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/748157305-ruutmeetrid-kui-raske-voi-kerge-on-saada-eluasemelaenu-aastal-2020.mp3 Kirjeldus: Eluasemelaenuturg on jätkuvalt väga aktiivne. Trendiks on tõusmas teise eluasemelaenu võtmine, mis tähendab seda, et eelmist kodu ei müüda maha. Kui keeruline või lihtne on lähitulevikus eluasemelaenu saada?

Read More

Kui palju maksavad Eesti kallemaid korterid ja kes neid ostab?

#9 – Kui palju maksavad Eesti kallemaid korterid ja kes neid ostab? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/741192568-ruutmeetrid-kui-palju-maksavad-eesti-kallemaid-korterid-ja-kes-neid-ostab.mp3 Kirjeldus: Juba 3-4 aastat on Tallinnas olnud alati kõrgeim korteri tehingu hind üle miljoni euro. Niisamuti oli 2019 aastal Eesti kalleima korter hinnaks 1 024 620 eurot. Aastas kokku ostetakse Eestis üle miljoni euro maksvaid kortereid alla 10-ne.

Read More

Kuhu on mõistlik vanem korter soetada, kas puu- või kivimajja?

#8 – Kuhu on mõistlik vanem korter soetada, kas puu- või kivimajja? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/729098371-ruutmeetrid-8-kuula-i-kuhu-on-moistlik-vanem-korter-soetada-kas-puu-voi-kivimajja.mp3 Kirjeldus: Vana maja puhul on keldri ning vundamendi seisukord väga olulised. Veel kandekonstruktsioon, pööning, katused, ventilatsioonid. Kelder mõjutab väga vana maja. Kui see on vett täis, võib põrandatest läbi vajuda.

Read More

Teeme selgeks! Kas soetada uus või kasutatud korter ja mida valikut tehes silmas pidada?

#7 – Teeme selgeks! Kas soetada uus või kasutatud korter ja mida valikut tehes silmas pidada? Kuula: https://feeds.soundcloud.com/stream/727259683-ruutmeetrid-teeme-selgeks-kas-soetada-uus-voi-kasutatud-korter-ja-mida-valikut-tehes-kindlasti-silmas-pidada.mp3 Kirjeldus: Kui tahetakse korterit osta või üürida, siis esimene eelistus on alati uus korter. Uue ja vana korterite hinnavahe võib olla 20-40%. On uus trend, kus vanem põlvkond eelistab samuti uut korterit.

Read More