Kuidas käituda eriolukorras kinnisvara ostu ja müügi korral?

#14 – Kuidas käituda eriolukorras kinnisvara ostu ja müügi korral?

Kuula:

Kirjeldus:
Praegu on veel vara öelda ja otsustada, kuidas kinnisvaraturg kriisi ajal muutub. Üldiselt on turul kolme tüüpi loogikaga müüjaid: need, kes huvituvad müügist; need, kes ütlevad, et ootame olukorra selginemist; ja need, kes ütlevad, et praeguses olukorras ei müü.

Mis toimub Tartu kinnisvaraturul? Palju maksavad korterid?

#13 – KUULA I Mis toimub Tartu kinnisvaraturul? Palju maksavad korterid?

Kuula:

Kirjeldus:
Tartu turg on äärmiselt aktiive, samas kinnisvara pakkumisi vähe, aga ostjaid palju. Ressursi mõttes on Lõuna-Eesti rikkam, kui Põhja-Eesti. Tartu on stabiilsem elukeskkonna ja töö tegemise kontekstis. Lisaks teenivad head spetsialistid Tartus rohkem kui Tallinnas.

Kas Eesti suurlinnad ei saa kunagi valmis? Mis toimub uusarenduste turul?

#12 – Kas Eesti suurlinnad ei saa kunagi valmis? Mis toimub uusarenduste turul?

Kuula:

Kirjeldus:
Uusarenduste ehitustegevuse kestvus on 18-24 kuud, aga projekti algusest kuni teostuseni saab rääkida 3-4 aasta pikkusest projektidest. Igast suuremast maakonnakeskusest ühe uuema uusarendusprojekti kindlasti leiab. Kui turule tuuakse uus ja õige toode, siis ostjad eelistavad alati uut kodu uues majas.

Millal on hea aeg osta või müüa oma kinnisvara?

#11 – Millal on hea aeg osta või müüa oma kinnisvara?

Kuula:

Kirjeldus:
2020 aasta algusest alates on kinnisvara turg väga aktiivne olnud ning turg elavneb kevade poole veelgi. Millal on õige aeg kodu ostmiseks või müümiseks?

Kui raske või kerge on saada eluasemelaenu aastal 2020?

#10 – Kui raske või kerge on saada eluasemelaenu aastal 2020?

Kuula:

Kirjeldus:
Eluasemelaenuturg on jätkuvalt väga aktiivne. Trendiks on tõusmas teise eluasemelaenu võtmine, mis tähendab seda, et eelmist kodu ei müüda maha. Kui keeruline või lihtne on lähitulevikus eluasemelaenu saada?

Kui palju maksavad Eesti kallemaid korterid ja kes neid ostab?

#9 – Kui palju maksavad Eesti kallemaid korterid ja kes neid ostab?

Kuula:

Kirjeldus:
Juba 3-4 aastat on Tallinnas olnud alati kõrgeim korteri tehingu hind üle miljoni euro. Niisamuti oli 2019 aastal Eesti kalleima korter hinnaks 1 024 620 eurot. Aastas kokku ostetakse Eestis üle miljoni euro maksvaid kortereid alla 10-ne.

Kuhu on mõistlik vanem korter soetada, kas puu- või kivimajja?

#8 – Kuhu on mõistlik vanem korter soetada, kas puu- või kivimajja?

Kuula:

Kirjeldus:
Vana maja puhul on keldri ning vundamendi seisukord väga olulised. Veel kandekonstruktsioon, pööning, katused, ventilatsioonid. Kelder mõjutab väga vana maja. Kui see on vett täis, võib põrandatest läbi vajuda.

Teeme selgeks! Kas soetada uus või kasutatud korter ja mida valikut tehes silmas pidada?

#7 – Teeme selgeks! Kas soetada uus või kasutatud korter ja mida valikut tehes silmas pidada?

Kuula:

Kirjeldus:
Kui tahetakse korterit osta või üürida, siis esimene eelistus on alati uus korter. Uue ja vana korterite hinnavahe võib olla 20-40%. On uus trend, kus vanem põlvkond eelistab samuti uut korterit.

Kinnisvara müümisel tuleb silmas pidada olulist asja, vastasel juhul võib tulla ebameeldivusi

#6 – Kinnisvara müümisel tuleb silmas pidada olulist asja, vastasel juhul võib tulla ebameeldivusi

Kuula:

Kirjeldus:
Kinnisvara on selline valdkond, mida puudutavad kõik maksud: käibemaks, tulumaks, sotsiaalmaks jne. Elukondlik kinnisvaramaks on tulumaks. Sinna juurde hakkavad liituma siis muud maksud. Maksudele tuleb mõelda enne kinnisvara tehingu tegemist!

Kinnisvaramaakleril võib kuupalk olla parem, kui peaministril!

#5 – Kinnisvaramaakleril võib kuupalk olla parem, kui peaministril!

Kuula:

Kirjeldus:
95-98% kinnisvaramaaklerite turust müüb oma teenust, omades näiteks osaühingut, mõned ka aktsiaseltsi ning mõned on registreeritud ka FIE-dena. Alustav maakler teenib turul 1000-1500 euri kätte igakuiselt.