Cleantech. Jätkusuutlik investeerimine: kuidas näha läbi turundustrikkidest ja rohepesust?

08.06.21 Cleantech. Jätkusuutlik investeerimine: kuidas näha läbi turundustrikkidest ja rohepesust?

Kuula:

Kirjeldus:
Ettevõtete jätkusuutlikkus ja võimekus aru saada oma tegevuse mõjudest, muutub olulisemaks iga aastaga. Selle jaoks on olemas ESG ehk keskkonna, inimeste heaolu ja juhtimise mõõdikud, mida aina rohkem ettevõtteid oma tegevuses järgima on hakanud.

Mis on ESG mõõdikud ja mis kasu neist on? Kuidas ennast peaks hindama finantsasutus ja kuidas tootmisettevõte? Kuidas saada aru, mis on üldse mõistlik mõõdik ja mis lihtsalt rohepesu?

Neid teemasid lahkame Äripäeva raadio rohetehnoloogia saates Cleantech. Külas on LHV panga ESG valdkonna juht Ragne Maasel ning Eesti elektritõukerataste ettevõtte Äike juht ja asutaja Kristjan Maruste. Saatejuht on Mart Valner.

Saadet toetavad Sunly OÜ ja MTÜ Cleantech ForEst.

Infopankur: guugelda oma äripartnerit ehk rahapesu vältimise lihtne õpetus

14.04.21 Infopankur: guugelda oma äripartnerit ehk rahapesu vältimise lihtne õpetus

Kuula:

Kirjeldus:
Infopankur uurib täna rahapesu. Millist mõju on pandeemia sellele avaldanud? Millised on uuemad pesutrendid? Mida saab iga ettevõtja ise teha, et pesumasina rolli sattumist vältida? Zoomistuudios on külas LHV Panga riskihalduse tiimi juht Janika Vilms, kes on ühtlasi ka pangaliidu rahapesu tõkestamise toimkonna liige, ning finantsinspektsiooni juhatuse liige Andre Nõmm. Saatejuht on Äripäeva Infopanga konkurentsianalüütik Sigrid Kõiv.

Kogu tõde ettevõttele kinnisvara ostuks laenu saamisest Marko Kiisaga LHV Pangast

#32 | Kogu tõde ettevõttele kinnisvara ostuks laenu saamisest Marko Kiisaga LHV Pangast by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #32

“Kinnisvarajutud” podcasti 32. osas sukeldume lõpuks teemasse, mille kohta on väga palju küsitud meie Facebooki grupis ning laekunud ka eraviisilisi küsimusi ja sooviavaldusi sel teemal saate jaoks. Nimelt on stuudios LHV Panga jaepanganduse ettevõtete finantseerimise juht Marko Kiisa, kellega räägime väikeettevõtete laenudest.

Laenuraha kasutamine on kinnisvarasse investeerimise puhul suurepärane võimalus oma tegevust võimendada. Kuna eraisikuna laenates tuleb kiiresti piir ette, siis peavad investorid üsna kiirelt paika panema plaani, kuidas oma tegevus ettevõtte alla kolida. Marko abiga räägime LHV Panga näitel puust ja punaseks lahti, mida peaks ettevõttele kinnisvara ostuks ärilaenu taotlemisel silmas pidama.

Muuhulgas küsisime Markolt:

* Kui soovin alustada kinnisvarasse investeerimist ettevõtte alt, kas uus ettevõte saab pangast laenu, kui vajalik omafinantseering on olemas?
* Mitu aastat peab ettevõte tegutsenud olema, et laenu saada?
* Kui soovin alustada kinnisvarasse investeerimist juba olemasoleva ettevõtte kaudu, kas on vahet, mis on ettevõtte igapäevane tegevusvaldkond (st kas on oluline seotus kinnisvaraga)?
* Üsna levinud on mudel, kus keegi on kodulaenuga ostnud kinnisvara, annab selle tasuta oma ettevõttele kasutada ja hakkab seda ettevõtte kaudu välja üürima. Kas panga jaoks on vahet, kas tekkiv üüritulu tuleb ettevõtte omandis olevast korterist või eraisiku poolt tasuta “kasutamiseks” antud korterist?
* Kas on mingi miinimumsumma, kui suur ettevõtte igakuine tulu peab olema?
* Kas laenu andmise eelduseks on ka antud kinnisvaraobjekti positiivne rahavoog või võib olla ka negatiivne?
* Kas positiivse otsuse jaoks on olulisem objektide arv või igakuine rahavoog (5 x 300€ vs 2 x 800€)?
* Millest sõltub laenuperioodi pikkus?
* Mida tähendab, et laenu antakse 5 aastase lepinguga 10/15 aastase graafikuga? Mis reaalselt pärast 5 aastat juhtub?
* Laenulepinguga kaasnevad ettevõttele enamasti mingid piirangud. Millised? Kui olete ettevõttele andnud laenu ja firma tegevus käib LHV Pangas, siis kas teil on õigus n-ö hoida ettevõtte kontodel toimuvatel tehingutel silma peal? Kas te siis ka teete seda?
* Kui on aja jooksul võetud näiteks juba 3-5 eraldi laenu üürikinnisvara ostmiseks, kas oleks mõistlik ühel hetkel koondada need kokku üheks laenuks?
* Kas ja millistel tingimustel rahastab LHV kinnistu ostmist? Kas väikestel tegijatel, kes soovivad mõne väikese kortermaja renoveerimise/ehitamise ehk kinnisvara arendamise jaoks laenu saada, on mõtet teie uksele koputada?
* Mis võiks muutuda laenutaotleja laenuprofiili analüüsis peale nn. Creditscore/positiivse laenuregistri kasutusele võtmist?
* Kuidas suhtub pank sellese, kui isik ei ole palgatöötaja, vaid esitab igakuiselt oma teenuse eest palgafondi arve? Oletame, et palgafond on igakuiselt üsna stabiilne ja teen tööd läbi oma firma käsunduslepingu alusel.
* Kust läheb piiir suure ja väikese laenu vajel? Olen korduvalt saanud vastuseks, et ma ei saa paremat intressi kuna soovitud laenusumma on liiga väike.
* Milline on kõige lihtsam ja soodsaim korteri “flippimise” laen?
* Kui suure osa tuludest võib/saab laenu tagasimakseks maksta?
* Kas eraisik saab olla ettevõtte käendajaks, andes lisatagatise kinnisvara näol? Kas see eraisik peab ka esitama oma konto väljavõtte?

Genre
Business

License: all-rights-reserved


 

Urmo Kübar ja Karin Maasel heategevusest

Urmo Kübar ja Karin Maasel heategevusest – LHV Podcast 02 2021

Kuula:

Kirjeldus:
LHV lisas pangakaartidele võimaluse iga kaardimaksega väikeste summade kaupa heategevuseks annetada. Heategevusest ja annetamisest räägivad stuudios heategevuse ekspert Karin Maasel, presidendi vabakonna nõunik Urmo Kübar ja LHV kommunikatsioonijuht Priit Rum. Arutletakse, milline on Eesti heategevuskultuur ja kui meelsasti inimesed annetusi teevad. Miks aga on oluline ühiskondlike probleemide lahendamisele õlg alla panna ja kuidas käib selles vallas töö vabaühenduste vaatest?

Vaata lähemalt: lhv.ee/heategu
Finantsteenuseid pakub AS LHV Pank. Vaata lähemalt lhv.ee ja pea nõu asjatundjaga.

Catlin Vatsel ja Kadri Kiisel kodulaenust

Catlin Vatsel ja Kadri Kiisel kodulaenust – LHV Podcast 07 2020 by LHV

Kuula:

Kirjeldus:
Mis seisus oli kodulaenuturg koroonakriisi sisenedes? Kuidas sellised kriisid laenu andmist mõjutavad? Mida teha selleks, et olla panga jaoks “hea klient”? Kodulaenust rääkisid LHV Podcastis LHV eraisikute finantseerimise osakonna juht Catlin Vatsel, LHV jaepanganduse juht Kadri Kiisel ja LHV kommunikatsioonispetsialist Marthi Lepik.

Finantsteenuse pakkuja on AS LHV Pank. Tutvu tingimustega www.lhv.ee ja küsi nõu meie asjatundjalt

Kodulaenu pakub AS LHV Pank. Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/kodulaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 2,503% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 70 000 €, omafinantseering 20%, intress 2,4% aastas (fikseerimata, 6 kuu Euribori baasil), lepingutasu 700 €, periood 360 kuud, tagasimaksete arv 360 ja summa 98 224 € ning kogusumma 98 924 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/eralaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Eralaenu krediidi kulukuse määr on 4,297% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 30 000 €, omafinantseering 30%, intress 4% aastas (fikseerimata, 6 kuu Euribori baasil), lepingutasu 300 €, periood 120 kuud, tagasimaksete summa 36 419 € ja kogusumma 36 719 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Leonore Riitsalu uue põlvkonna rahatarkusest

Leonore Riitsalu uue põlvkonna rahatarkusest – LHV Podcast 06 2020

Kuula:

Kirjeldus:
LHV Noortepanga projektijuhil Liis Lepikul on podcastis külas rahatarkuse ekspert Leonore Riitsalu. Jutuks tulevad hiljutised PISA uuringu tulemused, mille järgi olid eesti noored uuritud riikide hulgas kõige paremate finantsalaste teadmistega. Mida see tähendab ja millest Eesti edu tulenes? Mida saab tulemustest järeldada ja kuidas rahatarkust uuritakse? Mis on uuele põlvkonnale rahaasjades oluline, mis on finantshariduse väljakutsed või millal ja kuidas noortega rahast rääkida, sellest kõigest tehakse pikemalt juttu.

Vaata ka: lhv.ee/et/noortepank

Finantsteenuseid pakub AS LHV Pank. Vaata lähemalt www.lhv.ee ja pea nõu asjatundjaga.

Martin Kõdar ja Luukas Ilves raha rollist rohemajanduse kujundamises

Martin Kõdar ja Luukas Ilves raha rollist rohemajanduse kujundamises – LHV podcast 05 2020

Kuula:

Kirjeldus:
Marko Kiisal on külas Martin Kõdar erakapitalifirmast BaltCap ja tehnoloogiafirma Guardtime strateegiajuht Luukas Ilves. Arutatakse, kuidas rahastusvõimalused ja investorite suhtumine saavad mõjutada pööret rohelisema majanduse poole. Kas koroonakriis on pannud keskkonnaprobleemidest mõtlemise pausile? Mida teha, et kallimad rohelised lahendused tooksid ka kiiresti kasu? Kuidas mõõta investeeringu või ettevõtte jalajälge? Aga terve majanduse oma? Marko Kiisa on LHV roheliste tegevuste üks eestvedaja ja Pangaliidu jätkusuutliku panganduse toimkonna juht.

Vaata ka: lhv.ee/roheline

Tõnu Toompark ja Kristo Aab kriisi mõjust kinnisvarale

Tõnu Toompark ja Kristo Aab kriisi mõjust kinnisvarale – LHV Podcast 04 2020

Kuula:

Kirjeldus:
LHV majandusanalüütik Kristo Aab ja kinnisvaraekspert Tõnu Toompark räägivad eriolukorra viimaste päevade vaates kinnisvaraturust ja selle lähitulevikust. Kuidas on muutunud aktiivsus turul ning kui palju on hindadel kukkumisruumi? Mis saab üürikinnisvarast ja kas tulevikku vaadata optimistlikult või pigem mitte? Mis edasisi arenguid mõjutab? Usutles Priit Rum.

Kaius Kiivramees koroonakriisi ajal investeerimisest

Kaius Kiivramees koroonakriisi ajal investeerimisest – LHV Podcast 03 2020

Kuula:

Kirjeldus:
LHV maaklertegevuse juht Sander Pikkel räägib privaatpanganduse portfellihalduri Kaius Kiivramehega sellest, kuidas praeguses turuolukorras investeerimisotsuseid teha. Kaius juhib jõukate klientide investeerimisportfelle ning neil päevil tööd jagub. Kuidas hoida pea külmana, kui kõik teised „hullumaja puhvetist“ välja tormavad? Kuidas praegust keskkonda mõtestada ja milline võiks olla strateegia kriisijärgseks ajaks? Millega kõhklev investor hetkel arvestada võiks?

Finantsteenuseid pakub AS LHV Pank. Tutvu finantsteenuste tingimustega aadressil www.lhv.ee ja küsi nõu meie asjatundjalt. Podcastis esitatud seisukohad on informatiivsed ja ei ole mõeldud soovitusena müüa või osta mainitud väärtpabereid. Investeerimisotsuste tegemisel kasuta ametlikku informatsiooni väärtpaberi kohta, tutvudes riskide ja tingimustega.

Sander & Sander: koroonakriisi mõju Balti ettevõtetele

Sander & Sander: koroonakriisi mõju Balti ettevõtetele – LHV Podcast 02 2020

Kuula:

Kirjeldus:
LHV maaklertegevuse juht Sander Pikkel ja vanemanalüütik Sander Danil arutavad koroonaviirusest tingitud eriolukorra mõju Balti börsiettevõtetele. Majandused üle maailma on sattunud ootamatusse kriisi. Millised ettevõtted kannatavad kõige rohkem, keda mõjutab majandusseisak vähem? Millega peaksid investorid arvestama? Eriolukorrale vastavalt töötavad osalejad kodukontorites ja podcast salvestatud telesilla abil.

Finantsteenuseid pakub AS LHV Pank. Tutvu finantsteenuste tingimustega aadressil www.lhv.ee ja küsi nõu meie asjatundjalt. Podcastis esitatud seisukohad on informatiivsed ja ei ole mõeldud soovitusena müüa või osta mainitud väärtpabereid. Investeerimisotsuste tegemisel kasuta ametlikku informatsiooni väärtpaberi kohta, tutvudes riskide ja tingimustega.