Kinnisvara järelmaksuga ostmine on lihtsam kui mööbli kättesaamine

Kinnisvara järelmaksuga ostmine on lihtsam kui mööbli kättesaamine

Kuula:

Kirjeldus:
Kinnisvara järelmaksuga ostmine on lihtsam kui mööbli kättesaamine

Tänases saates räägime sellest mis sai edasi ehk tegemist on jätkulooga 18.02.2021 loole. Saame teada kuidas Anneli järelmaksuga ostmine lõppes. Ja miks ta kokkuvõttes leiad, et kinnisvara järelmaksuga ostmine on lihtsam kui mööbli kättesaamine.
Head kuulamist!
Peeter

Peeter Pärtel ja Kasum esimesena

066: Peeter Pärtel ja Kasum esimesena

Kuula:
https://traffic.libsyn.com/secure/raharaadio/RahaRaadio066.mp3?dest-id=277939

Kirjeldus:
Külas on Peeter Pärtel, kellega räägime, kuidas teha nii, et su ettevõte sulle ka reaalselt kasumit annaks, mitte lihtsalt raamatupidamislikult. Vaata lisa: https://rahafoorum.ee/rr066

Kuidas saada kinnisvara omanikuks kui raha ei ole?

Kuidas saada kinnisvara omanikuks kui raha ei ole?

Kuula:

Kirjeldus:
Kuidas saada kinnisvara omanikuks kui kohe raha ei ole – KOGEMUSLUGU – kinnisvara ostmine järelmaksuga

Tänases saates on meil külas Anneli. Tema ema soovis ette võtta kodu vahetuse – kuid nagu ikka enne olemasoleva kodu müüki pole raha uue ostmiseks. Uus kodu vajab kapitaalremonti. Seega ideaalne tegevust järjekord on kõigepealt remont, siis kolimine. Võõra inimese korteri remontimine enne ostu on liiga riskantne. Klassikaline lahendus on selliseks kodu vahetamiseks pangalaenu kasutamine, kuid saab ka teisiti. Täna räägimegi kuidas kinnisvara osta kui raha veel ei ole. Boonus! Kuuled korduvalt väha hea notari nime – Kristel Jänese, kelle juurde tehinguid sõlmima minna kaugtõestamise läbi või siis kohapeale 🙂
Head kuulamist!
Peeter

Universaalnahhaal Jaak Roosaare: ma olen teinud investeerimises erinevaid vigu…. korduvalt

#20 | Universaalnahhaal Jaak Roosaare: ma olen teinud investeerimises erinevaid vigu…. korduvalt by Kinnisvarajutud | Kinnisvarajutud

Kuula:

Kirjeldus:
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

OSA #20

“Kinnisvarajutud” podcasti 20. osas oleme taas juubelilainel ning tähistame seda järjekordse nimeka saatekülalisega, kui oma toimetamistest kinnisvaramaailmas pajatab Eesti üks tuntumaid investoreid Jaak Roosaare.

“Kinnisvaraga rikkaks saamise õpiku” autor Roosaare meenutab, kuidas ta üldse kinnisvarainvesteeringuteni jõudis, rääkis mitmed värvikad lood, kuidas kohati peale tulnud lohakus on läinud maksma talle suuri summasid ja tekitanud palju probleeme, pakkus mitmeid häid nõuandeid, kuidas algaja investor võiks kinnisvarasse investeerimisest osa saada ning hoiatas edasijõudnumaid investoreid, millistest koostöödest kindlasti tuleks hoiduda.

Väga põhjalikult arutame ka hiljuti Eesti investeerimismaastikul laineid löönud väikest skandaalikest, kus Jaak Roosaare osalusega ettevõte ostis ära ärihoone, mida soovis endale miniladude projekti plaaninud teine tuntud väikeinvestor Peeter Pärtel. Kas kaks meest on tänaseks ära leppinud ning mida kummaltki poolelt sellest juhtumist õppida on? Vastuseid kuula saatest!

Roosaare tõi meie kuulajatele juubeli puhul kingituseks ka kolm oma raamatut “Kinnisvaraga rikkaks saamise õpik”. Ühe raamatutest annab mees ise juba saates talle kõige meeleolukama küsimuse esitanud kuulajale ning ülejäänud kaks leiavad omaniku meie Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Jaak Roosaarele esitame muuhulgas sellised küsimused:

Kuulajate küsimused

* Millist strateegiat kasutasid investeerimistegevuse algusaastatel, et oma kinnisvaraportfelli kiiresti kasvatada? Kuidas kapitali kaasasid?
* Kui sa alustaksid homme hommikul nullist: ärkad üles, pole kunagi investeerinud, oled selline keskmine tubli Eesti mees kes saab Eesti keskmist palka, natuke oled kõrvale (raha) ka pannud ja võibolla said just päranduseks veel 100 000€, siis kus kohast alustaksid investeerimisega just tänasel päeval?
* Kuidas ja milliste omaduste põhjal oled investeerimispartnereid valinud?
* Mulle tundub, et kõigel on alati kaks poolt – “Kui keegi võidab, siis keegi kaotab”. Kas see on kinnisvarasse investeerimisel üldse õige väide?
* Kas laias plaanis baseerub investeerimise edukus üleüldises majanduse kasvamises (kui me räägime ca 20-30 aasta perspektiivis)?

Meie küsimused

* Kui palju Sina koroonakriisi alguses tehtud ennustuste ja ootustega mööda panid? Mida Sa toona kinnisvaraturule ennustasid?
* Kui ühel hetkel tuleb Eesti turule Efteni kinnisvarafond, kus keskendutakse ka elukondlikule kinnisvarale, siis investori vaatekohast, kes soovib saada just konkreetselt elukondlikku kinnisvara segmenti oma portfelli, kas ise n-ö põlve otsas tegutsemisel paari-kolme üürikorteriga on veel üldse mõtet?
* Kui palju on Sul investeerimisteekonna juures olnud olukordi, kus enam ei saa päris täpselt aru, mida teed, aga oled ikka asjaga edasi/lõpuni läinud?
* Meie Facebooki grupis tegi üks kuulaja teema, kus küsis, et kuidas astuda samm edasi flippimiselt ja üüriärilt arendamise juurde? On Sul häid nõuandeid?
* Kui palju annad ise välja laene kinnisvara tagatisel? Kui palju on juhtunud, et oled pidanud algatama tagatiseks olnud objekti müümise?
* Värskeim Sinuga seotud kinnisvarauudis jääb meie teada eelmise aasta lõppu, kus leidis aset üks kergelt skandaalimaiguline seik, kui ostsite Everausiga Peeter Pärteli nina eest ära objekti, mille finantseerimiseks tema parasjagu raha kaasamas oli. Kuidas kogu seda olukorda kommenteerid, mis seal täpselt toimus?

Tubade lisamine korterisse – loomingulised ideed üüritulu suurendamiseks

Tubade lisamine korterisse – loomingulised ideed üüritulu suurendamiseks

Kuula:

Kirjeldus:
Tubade lisamine korterisse – loomingulised ideed üüritulu suurendamiseks

Mis oleks kui jagaks mõne toa pooleks? Või muudaks köögi samuti toaks ja tooks köögi elutuppa või esikusse? Sellest sel korral juttu tulebki.
Edasijõudnud kinnisvarainvestorite kogukonnaga liitumiseks kirjuta saates kuuldud aadressile. Selleks automaatne liitumislink puudub.
Head kuulamist!
Peeter

Uus üürilepingu põhi on valmis kõigile üürileandjatele tasuta kasutamiseks

Uus üürilepingu põhi on valmis kõigile üürileandjatele tasuta kasutamiseks

Kuula:

Kirjeldus:
Uus üürilepingu põhi on valmis kõigile üürileandjatele tasuta kasutamiseks

Uus lühiformaat – Peeter jagab häid mõtteid üksi. Nii ei pea ootama kuni Peetril ja Joelil on samal ajal, samas kohas, aega maha istuda ja saade salvestada.
14.01.2021 hakkas kehtima muudetud üüriõigus (Võlaõigusseadus). Tellisime muudetud seadusega kooskõlas oleva üürilepingu põhja [telli siit].
Edasijõudnud kinnisvarainvestorite kogukonnaga liitumiseks kirjuta saates kuuldud aadressile. Selleks automaatne liitumislink puudub.
Head kuulamist!
Peeter

Kinnisvarainvestorina kasvamisest 2021 aastal

Kinnisvarainvestorina kasvamisest 2021 aastal – Kinnisvararaadio

Kuula:

Kirjeldus:
Kinnisvarainvestorina kasvamisest 2021 aastal

Uus lühiformaat – Peeter jagab häid mõtteid üksi. Nii ei pea ootama kuni Peetril ja Joelil on samal ajal, samas kohas, aega maha istuda ja saade salvestada.
Saates viidatud Äripäeva artikli leiad siit – Jaak Roosaare ja Peeter Pärteli vahel lahvatas terav tüli
Soovid rohkem infot saates räägitud projekti ja tulevaste Peetri kinnisvaraprojektide kohta kuhu saad ka ise investeerida? Siis liitu Peetri ettevõtte Baltic Business Investments investorportaaliga siin.
Edasijõudnud kinnisvarainvestorite kogukonnaga liitumiseks kirjuta saates kuuldud aadressile. Selleks automaatne liitumislink puudub.
Head kuulamist!
Peeter ja Joel

Kuidas kaasata raha kinnisvaraprojekti (minilaod näitel)

Kuidas kaasata raha kinnisvaraprojekti (minilaod näitel)

Kuula:

Kirjeldus:
Kinnisvararaadio on tagasi – minilaod ja mida tegime viimase 4 aasta jooksul

Selles saates teeme tagasivaate neljale aastale – viimane saade oli eetris 2016.
Põhiosa saatest räägime kuidas kaasata raha kinnisvara ostuks Peetri miniladude projekti näitel.
Soovid rohkem infot saates räägitud projekti ja tulevaste Peetri kinnisvaraprojektide kohta kuhu saad ka ise investeerida? Siis liitu Peetri ettevõtte Baltic Business Investments investorportaaliga siin.
Head kuulamist!
Peeter ja Joel

Kuidas mitte võlgu jääda? Mari Puusaag-Tamm & Peeter Pärtel

Kuidas mitte võlgu jääda? by Finantsinspektsiooni saatetund • A podcast on Anchor

Kuula:

Kirjeldus:
Kuidas võlaringist välja saada? Millise võlaga tuleks tegeleda esimesena? Kas inimesed laenavad alati vajadusest või tekitab raha teinekord ka õnnetunde, mis tekitab sõltuvust? Mis nippe saab kasutada võlaorjusest vabanemiseks ning kuidas on tark läheneda kogunenud võlgadele? Neil ja muudel teemadel arutlesid Finansinspektsiooni saatetunnis Finantsinspektsiooni finantsteenuste järelevalve osakonna juht Mari Puusaag –Tamm ning koolitaja ja kinnisvarainvestor Peeter Pärtel.

Ettevõtlustöötuba raamatu “Ettevõtlusmüüt” põhjal – Peeter Pärtel

Ettevõtlustöötuba raamatu “Ettevõtlusmüüt” põhjal – Peeter Pärtel by Investeerimisklubi | Investeerimisklubi

Kuula:

Kirjeldus:
Ettevõtlustöötuba raamatu “Ettevõtlusmüüt” põhjal

Sel korral kuuleme läinud suursündmusel InvesteerimisFestival 2019 toimunud ettevõtlustöötuba EstateGuru ja Crowdestate AruteluAlal. Läbinisti kasulikke ja praktilisi nõuanded jagas oma kogemusele tuginedes koolitaja, ettevõtja, kirjastaja ja investor Peeter Pärtel.

InvesteerimisFestival toimus mullu juulis viiendat korda, millest võttis kolme päeva jooksul osa üle 680 osaleja, sh ligi 37 esinejat.

Kui rohkem säästa ei saa, siis tuleb rohkem teenida. Ainult nii on võimalik kiirendada teekonda finantsilise sõltumatuseni.

Siit aga küsimused, mida endalt küsida:
▪️ Kuidas on võimalik suurenda sissetulekut?
▪️ Kuidas teenida 10 000€ käivet kuus?
▪️ Kuidas ehitada ettevõte, mis tagab sulle ka “ettevõtlusvabaduse”?

Kõik huvilised saavad tasuta alla laadida osa raamatust, mis annab hea ettevalmistuse Peetri ettevõtlustöötoa kuulamiseks ja vaatamiseks.

Lae tasuta osa raamatust alla SIIT: https://ze267.isrefer.com/go/ettevotlusmuut/investeerimisklubi/

Meeskond:
– Investeerimisklubi, Investor Toomas

Lisaks:
– Ühine ka investorite Facebooki grupiga, et osaleda aruteludes ja saada põnevat infot https://www.facebook.com/groups/1591687221066735/
– Investorile kasulikud exceli põhised tööriistad leiad siit: https://investeerimisklubi.ee/tooriistad/
– Kiika, milliseid keskkondi Investeerimisklubi eestvedajad soovitavad: https://investeerimisklubi.ee/investeeri/
– Kui soovid õppida veelgi rohkem varaklasside, börsiaktsiate või ühisrahastuse kohta, siis külasta Investeerimisklubi instituuti: https://investeerimisklubi.ee/instituut/