Uus Maa kinnisvarasaade: üksteise võidu rabamine kergitab eriti odavama kinnisvara hindu

30.04.21 Uus Maa kinnisvarasaade: üksteise võidu rabamine kergitab eriti odavama kinnisvara hindu

Kuula:

Kirjeldus:
Saates uurime, mil määral kuumenev turg tavapäraselt kevadeti niigi hoogustuvat eramu-, krundi- ja suvilaturgu tagant tõukab ning küsime, kas tõesti ostetakse kokku valimatult kõike.

Uurime kui kaugele Tallinnast maakodusid ja suvilaid ollakse nõus ostma, millistele tingimustele need peavad vastama ning selgitame välja, millistes Harjumaa piirkondades ja ka millistes Tallinna linnaosades on kruntide ja majade osas nõudlus kõrgeim ning anname nõu nii investorile kui koduotsijale.

Saates on külas Uus Maa Harjumaa juhtiv konsultant, Pirita ja Viimsi kutselise maakler Marek Kirjanen ja Harku valla ja Harjumaa kutseline maakler Ketlin Jundas. Saadet juhib Lauri Leet.

Saadet toetab kinnisvarabüroo Uus Maa.

Uus Maa kinnisvarasaade: võitlus kinnisvara nimel käib ka pealinnast kaugemal

02.04.21 Uus Maa kinnisvarasaade: võitlus kinnisvara nimel käib ka pealinnast kaugemal

Kuula:

Kirjeldus:
Uus Maa kinnisvarasaates vaatame sedapuhku pealinnast kaugemale. Nii selgub, et ka Viljandi- ning Lääne-Virumaal on kinnisvara müügis vähem ning ostjad näitavad valitud objektide suhtes üles aktiivset huvi, ent samas on hinnatase Harjumaaga võrreldes oluliselt väiksem ning uusarendusi vähe.

Lisaks korterite keskmistele ruutmeetrihindadele ja nõudlusele maakonnakeskustes anname saates ülevaate ka mujal asulates toimuvast ning uurime ka, kes on põhilised maamajade ostjad – on need kohalikud või kaugemalt tulnud huvilised.

Saates on külas Uus Maa regionaalsete büroode juhatajad – Margus Punane Rakverest ning Reet Raudsepp Viljandist. Saadet juhib Lauri Leet.

Saadet toetab kinnisvarabüroo Uus Maa.

Uus Maa kinnisvarasaade. TOP 10 kõige kallimat kinnisvaratehingut: tipud on võimsalt ees

05.03.21 Uus Maa kinnisvarasaade. TOP 10 kõige kallimat kinnisvaratehingut: tipud on võimsalt ees

Kuula:

Kirjeldus:
Uus Maa Ärikinnisvara juhatuse liige Mika Sucksdorff ning Uus Maa analüütik Igor Habal kõnelevad saates ärikinnisvarast ning suurematest tehingutest kinnisvaraturul eelmisel aastal. Uurime, kui palju raha möödunud aastal kinnisvarasse liikus ning kui suur on see summa viimaste aastate võrdluses, samuti seda, kas tehinguid teevad rohkem kohalikud või välismaised investorid.

Samuti prognoosivad saatekülalised, mida toob 2021. aasta ärikinnisvaras – mis juhtub büroopindadega, mis kaubanduskeskustega ning kas aktiivne huvi lao- ja tootmispindade suhtes võiks säilida. Saadet juhib Lauri Leet.

Saadet toetab kinnisvarabüroo Uus Maa.

Uus Maa kinnisvarasaade: pahatahtlike üürnike kantseldamine muutus lihtsamaks

05.02.21 Uus Maa kinnisvarasaade: pahatahtlike üürnike kantseldamine muutus lihtsamaks

Kuula:

Kirjeldus:
Uus Maa kinnisvarasaate külalised on Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Triin Sõro ja jurist Karlis Kolk. Saate teemaks on uuest aastast kehtima hakanud uus üüriseadus. Tutvustame toimunud muudatusi ning selgitame, mis muutub nii üürniku kui omaniku jaoks.

Kui suur tohib olla osapoolte vaheline leppetrahv? Kas üürileandja võib nüüd ka oma kodulaenu jätta üürniku kanda? Millisel juhul võib üürnik 30 päeva jooksul üürileping üles öelda? Mida tähendab seadusmuudatuse tagajärjel tekkinud mõiste loomuliku kulu hüvitamine? Need on vaid väike osa küsimustest, millele anname saates vastuse. Saadet juhib Lauri Leet.

Saadet toetab Uus Maa kinnisvarabüroo.

Uus Maa kinnisvarasaade. Kinnisvara-aasta ettevaade: ühetoaliste müük seisab

08.01.21 Uus Maa kinnisvarasaade. Kinnisvara-aasta ettevaade: ühetoaliste müük seisab

Kuula:

Kirjeldus:
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ning büroo analüütikud Igor Habal ja Risto Vähi kinnitavad Uus Maa kinnisvarasaates, et väikeste korterite müük hetkel kiratseb ning investorite raha kipub pigem liikuma eksklusiivsematesse ja suurematesse korteritesse.

Saabunud aasta võimalikest trendidest juttu tegevas saates küsime, miks see nii on. Saates uurime, milline on hetkel uusarenduste ja vanemate korterite hinnavahe ning peatume ka küsimusel, mis hakkab määrama inimeste senisest enamat maale liikumist: kas riiklikud investeeringud kommunikatsioonidesse võivad seda märgatavalt kiirendada ning seeläbi ka kinnisvarasektori trende muuta.

Saate lõpuosas saame ka kindlaid soovitusi, milliseid kinnisvaraklasse on investoritel praegusel hetkel kasulik soetada. Saadet juhib Lauri Leet.

Saadet toetab Uus Maa kinnisvarabüroo.

Uus Maa kinnisvarasaade: lühiajalist üüriäri hoiab vee peal kõrgema klassi korterid

11.12.2020 Uus Maa kinnisvarasaade: lühiajalist üüriäri hoiab vee peal kõrgema klassi korterid

Kuula:

Kirjeldus:
Külalismajutusele keskenduvas “Uus Maa kinnisvarasaates” räägime, mis aitab praeguses turuolukorras selles äris ellu jääda ning uurime kui palju on erinevate korteritüüpide täituvus võrreldes aasta varasemaga langenud.

Külas on Uus Maa Pluss partner Morten Tibar ning Hilltop Apartments omanik Rene Allabert. Allabert toob muu hulgas välja tõsiasja, et Hilltop Apartmentsi külaliskorterite puhul on kallimate korterite täituvus langenud oluliselt vähem kui väiksematel ja odavamatel.

Teiste teemade seas peatume ka lühiajalise üüriäri reguleerimise probleemil ning uurime, miks on paljude silmis lühiajaliste üürnike renomee halb. Saadet juhib Lauri Leet.

Saadet toetab Uus Maa kinnisvarabüroo.

Uus Maa kinnisvarasaade: lõksud, mida korterit üürides vältida

13.11.20 Uus Maa kinnisvarasaade: lõksud, mida korterit üürides vältida

Kuula:

Kirjeldus:
Kinnisvara üüri- ja müügitehingute juures ette tulevatest suhtlemistõketest räägivad Uus Maa kinnisvarasaates Uus Maa Central partner ja kutseline maakler Eveli Lindell ning sama ettevõtte partner ja maakler Kristi Djomin.

Toome välja, kuidas selgitatakse potentsiaalse korteriüürniku ausaid kavatsusi ning tutvustame ka värskemaid trende, mille abil usaldusväärsete kinnisvaratehinguteni jõutakse.

Külalised selgitavad, millistel rasketel juhtudel maakleri kui suhtlemist vahendava osapoole abist enam kasu ei ole ning toovad mitmeid elulisi näiteid: selgub, et isegi notaris on püsti tõustud ja tehing katki jäetud.

Saadet juhib Lauri Leet.

Saadet toetab Uus Maa kinnisvarabüroo.

Uus Maa kinnisvarasaade: just nii müüd oma kinnisvara edukalt

16.10.2020 Uus Maa kinnisvarasaade: just nii müüd oma kinnisvara edukalt

Kuula:

Kirjeldus:
Uus Maa kinnisvarasaates räägivad Uus Maa Kadrioru maaklerid Angelika Arro ja Elena Tomson, kuidas sõlmida tulemuslikke kinnisvaratehinguid edukalt ka siis kui turul on pakkumisi palju ning tehinguni jõudmiseks tuleb rohkem vaeva näha.

Maaklerid kirjeldavad, kuidas toimub korterite müügi- või üüritehingu eelne disainimine ja ettevalmistus ning ka seda, millises mahus teevad edukad maaklerid koostööd ning kuidas jagatakse sellisel juhul maakleritasu. Samuti selgub, kas eluasemeturul kevadel aktiivselt pead tõstnud õngitsejad on tänaseks päevaks turult kadunud. Saadet juhib Lauri Leet.

Uus Maa kinnisvarasaade: Pärnu kinnisvaraturg taastub kevadeks

18.09.20 Uus Maa kinnisvarasaade: Pärnu kinnisvaraturg taastub kevadeks

Kuula:

Kirjeldus:
Uus Maa kinnisvarasaates uurime, milline on olukord kinnisvaraturul Tartus ja Pärnus. Saates selgub, kuidas mõjutas kevadine kriis korterite üüriturgu, ostu-müügi tehingute hulka ja hindasid ning mida võiks tuua algav sügistalvine aeg.

Millises linnas langes korterite ruutmeetrihind enam? Kui kerge või raske saab olema rentnike leidmine korteritesse saabuval sügistalvine perioodil? Saate esimeses pooles kuula olukorra kohta Pärnus. Külas on Uus Maa Pärnu Akadeemia büroo juhataja ja maakler Peeter Sepp. Saatejuht on Lauri Leet.

Saate teist poolt ehk Tartu kinnisvaraturu kohta saab kuulata siit: https://soundcloud.com/aripaeva-raadio/180920-uus-maa-kinnisvarasaade-tartus-sobib-investeerimiseks-vana-korter

Saadet toetab Uus Maa kinnisvarabüroo.

Uus Maa kinnisvarasaade: Tartus sobib investeerimiseks vana korter

18.09.20 Uus Maa kinnisvarasaade: Tartus sobib investeerimiseks vana korter

Kuula:

Kirjeldus:
Uus Maa kinnisvarasaates uurime, milline on olukord kinnisvaraturul Tartus ja Pärnus. Saates selgub, kuidas mõjutas kevadine kriis korterite üüriturgu, ostu-müügi tehingute hulka ja hindasid ning mida võiks tuua algav sügistalvine aeg.

Millises linnas langes korterite ruutmeetrihind enam? Kui kerge või raske saab olema rentnike leidmine korteritesse saabuval sügistalvine perioodil? Saate teises pooles kuula olukorra kohta Tartus. Külas on Uus Maa Tartu büroo müügijuht ning kutseline maakler Kristi Tobreluts. Saatejuht on Lauri Leet.

Saate esimest poolt ehk Pärnu kinnisvaraturu kohta saab kuulata siit: https://soundcloud.com/aripaeva-raadio/180920-uus-maa-kinnisvarasaade-parnu-kinnisvaraturg-taastub-kevadeks

Saadet toetab Uus Maa kinnisvarabüroo.